miércoles, mayo 25, 2022

Servicios de inspección y prueba eléctrica

Las Pruebas Eléctricas son una parte clave de los servicios eléctricos que brindamos y una de nuestras especialidades. El enfoque principal de este servicio es la seguridad, para mantener seguros a los usuarios de bienes y equipos eléctricos.

El EICR o Informe de condición de la instalación eléctrica es apropiado para una variedad de entornos diferentes. Uno de estos es para los propietarios que ahora están obligados por ley a tener instalaciones eléctricas en propiedades que son de su propiedad inspeccionadas y probadas por una persona calificada y competente al menos cada 5 años.

Después de una inspección, los propietarios deben recibir un informe que explique los resultados y detalle cualquier trabajo de reparación o investigación requerido. Se debe entregar una copia de este informe al inquilino.

Los EICR se llevan a cabo a intervalos establecidos, la información de la última fecha de inspección debe estar disponible para ver en cualquier certificación anterior o en una etiqueta adhesiva en el frente del tablero de distribución.

Durante un EICR, puede esperar la identificación de los circuitos, la inspección visual de los accesorios y el cableado y luego una prueba completa de todos los circuitos requeridos de la siguiente manera:

  • Continuidad de los conductores de protección, incluidas las conexiones principales y complementarias
  • Continuidad de los conductores del circuito final del anillo
  • Resistencia de aislamiento
  • Protección por SELV, PELV o por separación eléctrica
  • Protección por barreras o recintos provistos durante la erección
  • Resistencia de aislamiento de suelos y paredes no conductores
  • Polaridad
  • Resistencia del electrodo de tierra
  • Protección por desconexión automática del suministro
  • Impedancia de bucle de falla a tierra
  • Protección adicional
  • Corriente de falla potencial
  • Comprobación de la secuencia de fases
  • Pruebas funcionales
  • Verificación de la caída de la bóveda
  • Pruebas RCD

La inspección determinará si alguna instalación eléctrica está sobrecargada, si existe algún peligro potencial de incendio o riesgo de descarga eléctrica, si hay algún trabajo eléctrico defectuoso y si hay falta de unión o conexión a tierra (estas son formas de prevenir descargas eléctricas que son integrados en instalaciones eléctricas).

Un EICR solo cubre las partes eléctricas ‘fijas’ de una propiedad, como el cableado, los enchufes, la caja de fusibles y los accesorios de iluminación. Los electrodomésticos como televisores, refrigeradores, microondas y cocinas están cubiertos por la prueba de electrodomésticos portátiles (PAT). También es aconsejable registrar cualquier artículo eléctrico nuevo que compre para que esté al tanto de cualquier posible problema de seguridad o retirada de productos.

Puede obtener más información sobre sus obligaciones como arrendador aquí. (enlace para abrir en una pestaña nueva) https://www.gov.uk/government/publications/electrical-safety-standards-in-the-private-rented-sector-guidance-for-landlords-tenants-and-local- autoridades/guia-para-inquilinos-normas-de-seguridad-electrica-en-el-sector-privado-alquilado

Si necesita una inspección o prueba eléctrica, no está seguro de si se requiere una inspección o prueba, o no puede averiguar si se debe realizar una inspección, no dude en contactarnos para obtener una cotización sin compromiso. Estaremos encantados de ayudar.

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