sábado, julio 2, 2022

El desarrollo de Beverly Hills revela el plan del hotel de lujo Aman

En el resort Aman en las Islas Turcas y Caicos, las villas para huéspedes cuentan con piscinas infinitas y mayordomos que le sirven una cena romántica privada en la playa. En un remoto desierto de Utah, los huéspedes de Aman pueden «acampar» en pabellones de tiendas de campaña con piscinas de inmersión y camas tamaño king.

La compañía suiza, propiedad del desarrollador inmobiliario ruso Vlad Doronin, fue descrita por Forbes como «la marca de resorts más preeminente del mundo» y atrae a huéspedes adinerados como Bill Gates, Mark Zuckerberg y George y Amal Clooney.

Lanzado en Indonesia, Aman es conocido por sus pequeños resorts en lugares tropicales exóticos o propiedades históricamente significativas, como un palacio del siglo XVI en Venecia.

Ahora, la marca de hospitalidad de ultralujo amada por las celebridades llega a Beverly Hills como parte de un complejo residencial con forma de jardín de $ 2 mil millones llamado One Beverly Hills. Sus desarrolladores revelaron el jueves que Aman operará el hotel, un club privado y algunas residencias de la marca Aman en un oasis de paisajes exuberantes al lado del hotel Beverly Hilton, donde las estrellas se reúnen para la entrega anual de los Globos de Oro.

Una representación de la entrada al hotel Aman en One Beverly Hills, que tendrá 42 suites.

(Foster + Socios)

One Beverly Hills, anunciado en 2020, tiene la aprobación de la ciudad para un hotel con 42 habitaciones, todas ellas suites, y 37 condominios de marca de hotel, donde los propietarios pueden optar por recibir servicios de hotel, como servicio de habitaciones y servicio de limpieza.

La propiedad One Beverly Hills de 17.5 acres cerca de los bulevares de Wilshire y Santa Mónica, anteriormente ocupada por una famosa tienda por departamentos Robinsons-May, se considera uno de los sitios de desarrollo inmobiliario más deseables del país, pero ha permanecido en barbecho durante años debido a planes anteriores para desarrollarlo no llegó a materializarse.

El lote baldío principal fue comprado por $ 445 millones en 2018 por Alagem Capital Group, el propietario local de Beverly Hilton, y el socio Cain International de Londres. A los socios se les ocurrió un nuevo plan que combina el Hilton y el Waldorf Astoria Beverly Hills existentes con un nuevo desarrollo diseñado por Norman Foster, un señor inglés quizás más conocido por diseñar un emblemático rascacielos con forma de lápiz labial en Londres conocido como Gherkin and the hoop- dio forma a la sede de Apple Inc. en Cupertino, California.

El plan de Foster requiere hasta 340 residencias de lujo en dos torres de hasta 32 pisos. Los edificios estarán rodeados por 8 acres de jardines de plantas nativas y elementos acuáticos entretejidos con senderos, la mayor parte de los cuales estarán abiertos al público. También habrá un edificio de 10 pisos para albergar el Aman, sus residencias, el Aman Club privado, un spa y restaurantes.

Foster dijo en una entrevista de 2020 que su plan se remonta a un período de la década de 1930 cuando los arquitectos que llegaron a Los Ángeles «abrazaron los aspectos de salud del clima» al diseñar estructuras con balcones, terrazas y otras características destinadas a integrar el interior y el exterior. al aire libre. One Beverly Hills hará lo mismo, centrándose en el entorno exterior.

La arquitectura del edificio es una extensión de la vegetación, dijo. “El protagonista es el paisaje, el jardín.”

Una representación de un jardín en One Beverly Hills.

Una representación de un jardín en One Beverly Hills. El diseño requiere 8 acres de jardines de plantas nativas y elementos acuáticos entretejidos con senderos.

(DBOX para Alagem Capital Group)

Las torres de condominios de 28 y 32 pisos serían «permeables» en términos de poder verse a través, dijo Foster, y lo suficientemente separadas para preservar las líneas de visión desde lejos. El hotel estaría apartado de Wilshire Boulevard, en parte en un terreno anteriormente ocupado por una estación de servicio de 76 marcas que adquirieron los desarrolladores.

Cain y Alagem Capital se asociaron en 2018 y recibieron los derechos de la ciudad para construir One Beverly Hills en 2021. El Concejo Municipal de Beverly Hills aprobó el proyecto a pesar de la objeción del concejal y exalcalde John Mirisch, quien calificó el desarrollo propuesto como “elitista, exclusivo y excluyente. ”

“Sin viviendas asequibles, el proyecto se ha convertido en un castillo-fortaleza de exclusión”, dijo Mirisch a los otros cuatro miembros del consejo.

Se espera que la construcción comience en 2023 y se complete en 2027, dijo Jonathan Goldstein, director ejecutivo de Cain International.

Los socios Cain y Alagem han contratado al ejecutivo Larry Green, exjefe de desarrollo en EE. UU. del propietario del centro comercial Westfield, para supervisar el desarrollo. Entre los grandes proyectos que Green ha dado forma se encuentra el cambio de imagen de $ 1 mil millones de la cercana Westfield Century City en 2017.

Una representación de One Beverly Hills, un complejo residencial y hotelero planificado de $ 2 mil millones

Una representación de One Beverly Hills, que incluirá un edificio de 10 pisos para albergar el Aman, sus residencias, el Aman Club privado, un spa y restaurantes.

(DBOX para Alagem Capital Group)

Agregar un hotel de ultra lujo debería aumentar el atractivo de One Beverly Hills para los viajeros, quienes podrían elegir entre un Hilton, un Waldorf Astoria y un Aman, dijo Goldstein. “Creemos que tenemos todas las bases cubiertas en el sitio”.

Las tarifas en Aman en Beverly Hills aún no se han establecido, pero otras posadas de Aman han alcanzado algunos puntos de referencia sorprendentes.

Una noche en el resort del desierto Amangiri de Aman en Canyon Point, Utah, comienza en alrededor de $ 4,000, según el sitio web del hotel. Una habitación reservada para el lunes por la noche a través de Hotels.com costaría desde $430 en el Beverly Hilton y $1,195 en el Waldorf Astoria Beverly Hills.

El ultra lujo de 40 habitaciones Amangani Jackson Hole se vendió recientemente por $ 79,5 millones, o $ 1,99 millones por habitación. Fue uno de los precios más altos pagados por habitación en los últimos dos años en Estados Unidos, dijo el consultor inmobiliario Alan Reay.

Un Aman tiene sentido en Beverly Hills, dijo Reay. “Son los hoteles de lujo más lujosos que he visto en mi vida.”

Aman opera 33 propiedades en 20 países. El hotel de Beverly Hills será el quinto en Estados Unidos después de que Aman abra posadas en Nueva York en agosto y en Miami en 2024.

«Mantenernos fieles a nuestro ADN y al codiciado estilo de vida de Aman», dijo Doronin en un comunicado, «Aman Beverly Hills, ubicado en sus amplios jardines botánicos, captura el legado y la herencia de Aman mientras conecta a nuestros huéspedes con fascinantes entornos urbanos».

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